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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 440.000 € (cod.6611faef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.402 €/m² e
4.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.215 €/m²) e per quadrivani (da 2.480 €/m² a 4.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.520 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,24%), come per la zona di Centro Storico (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
MONZA - SAN CARLO/CENTRO: in posizione privilegiata, nel cuore del quartiere San Carlo, RCLASS Luxury Real Estate propone in vendita un ampio quadrilocale di 152 mq. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile elegante e signorile del 1967 e gode di TRIPLA ESPOSIZIONE. Presenta un doppio ingresso e si compone da soggiorno doppio con affaccio su terrazzino, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Internamente è stato oggetto di ristrutturazione nel 2013, dotato di serramenti in alluminio doppio vetro, pavimentazione in ceramica e gress porcellanato a listoni, doppio portoncino blindato, tapparelle elettriche ed impianto di condizionamento. Completa la proprietà una cantina ed un box singolo al prezzo di € 30.000,00. Rappresenta la soluzione ideale per chi vuole vivere in una zona a due passi dal centro e dalla stazione FS, in un contesto elegante e ben abitato con ampi spazi data la generosa metratura. Ideale anche come forma di investimento per frazionamento in due unità immobiliari. LIBERO SUBITO
