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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 440.000 € (cod.6611faef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.485 €/m² e
3.960 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.135 €/m²) e per quadrivani (da 2.525 €/m² a 4.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,68%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
MONZA - SAN CARLO/CENTRO: in posizione privilegiata, nel cuore del quartiere San Carlo, RCLASS propone in vendita un ampio quadrilocale di 152 mq. L'immobile si trova al piano rialzato di uno stabile elegante e signorile del 1967 e gode di TRIPLA ESPOSIZIONE. Presenta un doppio ingresso e si compone di soggiorno con affaccio su terrazzino, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Internamente è stato oggetto di ristrutturazione nel 2013, dotato di serramenti in alluminio doppio vetro, pavimentazione in ceramica e gress porcellanato a listoni, doppio portoncino blindato, tapparelle elettriche ed impianto di condizionamento. Completa la proprietà una cantina ed un box singolo al prezzo di € 30.000,00. Rappresenta la soluzione ideale per chi vuole vivere in una zona a due passi dal centro e dalla stazione FS, in un contesto elegante e ben abitato con ampi spazi data la generosa metratura. Ideale anche come forma di investimento per frazionamento in due unità immobiliari. LIBERO SUBITO
