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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 585.000 € (cod.6611fa99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 585.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
585.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.649 €/m² e
4.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.360 €/m²) e per attici (da 2.810 €/m² a 4.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (-0,51%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Danielli Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore
RIF. MD - Via Paganini, Monza - Zona Ospedale San Gerardo Attico esclusivo con terrazza, appena messo in vendita! In una delle zone più richieste e strategiche di Monza, proponiamo questo splendido attico inserito in un elegante complesso residenziale con parco privato, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'appartamento, situato al sesto e ultimo piano servito da ascensore, si distingue per gli ampi spazi e la luminosità. Dispone di un soggiorno doppio con tre balconi affacciati sul verde condominiale, una cucina abitabile separata e una zona notte composta da camera matrimoniale, due camerette, ripostiglio e due bagni. Al settimo piano, collegato tramite scala interna, troviamo un terrazzo di 150 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una cantina e n°2 box singoli adiacenti ( 25.000,00€ cad. uno a parte), offrendo spazio e praticità. L'immobile è libero 12 mesi dopo il compromesso. Le spese condominiali sono di circa 600 € al mese, comprensive di riscaldamento centralizzato con termo-valvole e acqua. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con tutti i comfort e una posizione strategica, pronto per essere abitato subito! Si comunica che la proprietà ha già provveduto al pagamento delle spese per il rifacimento facciata dei balconi, nonché la fornitura e posa dei due ascensori nuovi. Contattaci al 335.217369 (anche via sms o whatsapp) per ulteriori info o per un appuntamento!!! Tutte le informazioni qui fornite sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. I dati relativi alle superfici sono approssimative , non hanno valore contrattuale e non sono in alcun modo vincolanti nella trattativa di vendita. I beni vengono venduti o affittati a corpo e non a misura
