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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 1.550.000 € (cod.6611cea0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Artigianelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.550.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5081 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.634 €/m² e
4.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.135 €/m²) e per attici (da 2.645 €/m² a 4.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Artigianelli) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,68%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Radaelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
In via Artigianelli 4, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione, proponiamo in vendita un attico di prestigio su due livelli all’interno della rinomata Residenza La Balossa, progettata dal celebre Arch. Angelo Mangiarotti. L’appartamento è c […]
