Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 210.000 € (cod.661171ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gallarana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.958 €/m² e
3.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con garage di recente costruzione
Monza via Gallarana - In una piacevole e strategica zona residenziale di Monza, proponiamo in vendita un elegante appartamento di tre locali, completamente ristrutturato nel 2018, situato al secondo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. La tripla esposizione est, sud e ovest regala agli ambienti un'ottima luminosità naturale durante l'intero arco della giornata, mentre la distribuzione degli spazi è stata studiata per coniugare funzionalità e comfort. L'abitazione si apre su un ingresso con porta blindata e video citofono, una zona living accogliente e luminosa con cucina a vista, bagno di servizio con doccia e una comoda lavanderia/ripostiglio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite finestrato con doccia e una seconda camera dotata di un proprio balcone. La ristrutturazione ha interessato l'intera abitazione, che presenta pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni rifiniti in gres, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche in ogni ambiente. Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort e alla sicurezza, grazie alla presenza di aria condizionata, impianto di allarme e fibra ottica già collegata. L'immobile è inoltre completamente privo di gas. Il riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale a condensazione, recentemente sostituita. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.400 annui, comprensive di riscaldamento e acqua fredda, salvo conguaglio in base agli effettivi consumi. La proprietà è completata da una cantina e da una spaziosa autorimessa singola, piastrellata e situata al piano terra, proposta separatamente al prezzo di € 20.000. Sono inoltre già state deliberate, e rimarranno pertanto a carico dell'attuale proprietà, le spese straordinarie relative al rifacimento dei balconi. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi ricerca un appartamento contemporaneo, luminoso e completo di ogni comfort, senza rinunciare alla praticità di una posizione ben collegata con il centro di M[…]
