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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 1.050.000 € (cod.6610ebcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.050.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4200 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.453 €/m² e
3.932 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.130 €/m²) e per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,69%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione per vacanza
C'è un luogo a Monza dove il verde secolare del parco della Villa Reale diventa parte integrante della quotidianità: è qui si erge un palazzo signorile dal fascino discreto, all'interno del quale vi attende un appartamento che potrà raccontarvi una storia di eleganza e privilegio. Varcata la soglia d'ingresso, lo sguardo si perde subito in un salone triplo, generoso negli spazi e nella luce, che si apre su un terrazzo sospeso tra gli alberi secolari del parco, la cornice perfetta per aperitivi al tramonto o silenziose colazioni al mattino, cullati dal fruscio delle fronde. Qui, ogni giorno assume il sapore di una vacanza permanente. La cucina, ampia e abitabile, è pensata per chi ama vivere la convivialità senza rinunciare al comfort, mentre la lavanderia dedicata regala quella praticità che solo le case ben pensate sanno offrire. La zona notte si sviluppa con eleganza discreta: la suite padronale è un rifugio di quiete e intimità ed è di generose dimensioni, con bagno dedicato dotato di bagno turco e ampia cabina armadio ; due ulteriori camere da letto intermezzate dal secondo servizio offrono flessibilità e comfort per la famiglia o gli ospiti, mentre lo studio/camera ospiti con terrazzino diventa l'angolo ideale per chi cerca ispirazione, circondato dal verde. Un funzionale ripostiglio e disimpegni ben studiati completano una distribuzione degli spazi pensata nei minimi dettagli, dove ogni ambiente trova il proprio equilibrio, gli abbassamenti e i giochi di luce creati dalle sapienti mani degli architetti che hanno progettato la ristrutturazione ne enfatizzano ulteriormente il comfort abitativo. L'impianto di raffrescamento è canalizzato e tutti i vetri dei serramenti sono antisfondamento. A completare questa proprietà d'eccezione, una cantina . Un'occasione rara per chi cerca non solo una casa, ma un modo diverso di abitare Monza, Euro 1.050.000,00. Boxes RIF.REGINA_MARGHERITA
