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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 255.000 € (cod.660f795e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.113 €/m² e
3.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 4.400 €/m²) e per trivani (da 2.730 €/m² a 4.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (-0,87%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Monza, Cazzaniga - zona Ospedale S.Gerardo, a 10 minuti a piedi dal Parco, in zona ben servita da negozi e mezzi pubblici per i collegamenti con il centro città e la stazione FS, in contesto signorile degli anni '80 con ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita, un appartamento di 95mq. posto al primo piano (secondo fuori terra) di un edificio di otto piani con doppio ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ampio terrazzino a cui si accede dal soggiorno e dalla cucina. Completano la proprietà la cantina. Possibilità di un box singolo ad € 32.000. Gli ambienti sono parzialmente arredati e dotati di riscaldamento centralizzato a metano con impianto a radiatori, dotati di termovalvole e contatori di consumo, garantendo un comfort termico costante. Un’opportunità interessante in una zona tranquilla, ben servita e comoda per tutti i principali servizi. Modificato il: 31-08-2026 16:25 Qualità annuncio
