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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 319.000 € (cod.660f4062)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tiziano Vecellio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2552 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.144 €/m² e
3.461 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA -) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.135 €/m²) e per quadrivani (da 2.495 €/m² a 4.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Tiziano Vecellio) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,71%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
In zona residenziale a pochi passi dalla STAZIONE e dal centro storico di Monza, in palazzina RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di QUATTRO LOCALI (ca. mq 125) certificato in La soluzione, sita al secondo piano, è così composta: ingresso, spazioso soggiorno con accesso al TERRAZZINO di ca. mq 15, CUCINA ABITABILE, disimpegno, cameretta con BALCONE, DOPPI SERVIZI entrambi finestrati e ristrutturati di recente, seconda cameretta e spaziosa camera matrimoniale. CANTINA al piano interrato e possibilità BOX SINGOLO. OTTIME FINITURE: INFISSI DOPPIO VETRO PVC, POMPA DI CALORE. Euro 319.000 (Rif. MONZA Q.10) (altre proposte su riboldicase.it)
