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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.660ef6e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2403 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.342 €/m² e
3.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.135 €/m²) e per case indipendenti (da 2.560 €/m² a 4.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,71%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
MONZA/SAN BIAGIO - Graziosa soluzione abitativa di circa 50 mq, beneficiata da DOPPIA ESPOSIZIONE e valorizzata da spazi ben distribuiti e da una recente ristrutturazione interna. Labitazione si sviluppa attraverso un comodo INGRESSO che introduce al SOGGIORNO con CUCINA A VISTA, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte ospita una CAMERA DA LETTO di buona metratura e un BAGNO con doccia. Limmobile stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2023, ad eccezione dei serramenti, e si presenta in ottime condizioni interne. Le finiture e le dotazioni comprendono pavimentazione in GRES PORCELLANATO, riscaldamento AUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA nella zona giorno e grate di sicurezza. Completa la proposta una pratica CANTINA/DEPOSITO. Spese condominiali contenute, pari a circa 50 /mese. LIBERO SUBITO. IL CONTESTO - Casa depoca stile vecchia Monza, dei primi del 900, composta da soli tre piani. Un contesto raccolto, semplice e ben gestibile, ideale per chi desidera una soluzione funzionale in una cornice dal sapore autentico. LA ZONA - Limmobile situato in una via tranquilla nel CENTRALE E SERVITISSIMO quartiere San Biagio, una zona residenziale a breve distanza dal centro di Monza apprezzata per la presenza di numerosi servizi di prossimit: supermercati, farmacia, panifici, scuole, asili nido, bar, fermate autobus e attivit di vicinato, tutti raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze si trovano anche strutture sanitarie, aree verdi e centri sportivi. La zona ideale per chi cerca comodit quotidiana senza rinunciare alla tranquillit. NOTE - La recente ristrutturazione, la gestione ordinaria particolarmente leggera e la disponibilit immediata rendono questa abitazione una soluzione interessante sia come prima casa sia in ottica investimento. - SC9702891
