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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.660eb6e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3958 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.351 €/m² e
3.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.130 €/m²) e per bivani (da 2.285 €/m² a 3.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,82%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
MONZA ZONA SAN CARLO, A 10 MINUTI A PIEDI DAL CENTRO CITTADINO E ISOLA PEDONALE; IN MINIPLAZZINA SIGNORILE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A CON FINITURE DI PREGIO VENDESI AMPIO MONO/BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO. LA COSTRUZIONE PREVEDE FINITURE DI PREGIO, PORTA BLINDATA, INFISSI IN DOPPIO VETRO 4 STRATI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, RAFFRESCAMENTO CANALIZZATO, CON VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONSENSAZIONE ALIMENTATA A ENERGIA ELETTRICA E PANNELLI FOTOVOLTAICI PER LE PARTI COMUNI. DISPONIBILE ALLA VISIONE DEGLI IMMOBILI CON CHIAVI IN UFFICIO. PRONTA CONSEGNA
