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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 159.000 € (cod.660e2dd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Guerrazzi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.894 €/m² e
3.243 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
OTTIMO PER INVESTIMENTO! In zona San Giuseppe a Monza, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1970, servito da ascensore e composto da 6 piani totali. L'immobile, attualmente locato, si compone di: un comodo disimpegno, un soggiorno con balcone, una cucina con balconcino, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'immobile, ben tenuto, si presenta come nelle condizioni originali. Sono stati rifatti i serramenti. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Le spese condominiali ammontano a 142 euro mensili. Questa soluzione rappresenta un ottimo investimento grazie alla posizione strategica vicino al centro e alla stazione, oltre che per la funzionalità degli spazi
