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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 498.000 € (cod.660d158b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3387 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.274 €/m² e
3.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 4.210 €/m²) e per case indipendenti (da 2.585 €/m² a 4.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
3.530 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%), come per la zona di Centro Storico (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Cantù
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile
A ridosso del centro cittadino, in un elegante e curato contesto condominiale, proponiamo in vendita un raffinato e ampio trilocale al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una cucina abitabile pensata per chi ama vivere la casa con praticità e convivialità. Un ampio corridoio, impreziosito da un'armadiatura a muro realizzata su misura, accompagna alla zona notte, composta da una cameretta con bagno privato, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo bagno completo, dotato sia di vasca che di doccia, per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. L'immobile è rifinito con materiali di pregio e si presenta in ottimo stato manutentivo. L'impianto di aria condizionata canalizzata assicura un elevato livello di benessere in ogni ambiente, contribuendo a rendere la casa ancora più esclusiva. Completa la proprietà una comoda cantina. All'interno del cortile condominiale è inoltre presente un pratico parcheggio riservato ai condomini, un valore aggiunto che rende ancora più agevole la vita di tutti i giorni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione elegante, funzionale e pronta da abitare, in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi
