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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 398.000 € (cod.660c59ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Trento e Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.294 €/m² e
3.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 4.210 €/m²) e per case indipendenti (da 2.585 €/m² a 4.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Trento e Trieste) è pari a
3.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,27%), come per la zona di Centro Storico (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberto Brioschi Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile edificio storico con caminetto
MONZA/SAN BIAGIO/CENTRO – Elegante abitazione di circa 130 mq, valorizzata da DOPPIA ESPOSIZIONE EST/OVEST, caratterizzata da ambienti ampi, versatili e ricchi di potenziale. La soluzione si sviluppa attraverso un comodo INGRESSO che introduce alla zona giorno, composta da SOGGIORNO con CAMINO, STUDIO e ampia CUCINA ABITABILE. La zona notte ospita TRE CAMERE DA LETTO, impreziosite da TRAVI A VISTA, oltre a un pratico RIPOSTIGLIO e a DUE BAGNI FINESTRATI. La distribuzione interna, razionale e ben articolata, consente una chiara separazione tra zona giorno, area studio e zona notte, rendendo l’immobile particolarmente adatto a chi desidera una casa di ampia metratura in una posizione centrale e strategica. Gli spazi offrono inoltre un interessante margine di personalizzazione, ideale per valorizzare ulteriormente il fascino dell’abitazione e del contesto storico in cui è inserita. Buone le dotazioni: riscaldamento autonomo, impianto di ARIA CONDIZIONATA in soggiorno, cucina e camere, serramenti doppi in legno, grate, parquet nelle camere e pavimentazione in ceramica nei restanti ambienti. Il CORTILE CONDOMINIALE, recentemente ripavimentato, consente il parcheggio di biciclette, moto e autovetture fino ad esaurimento degli spazi disponibili. LIBERO SUBITO. IL CONTESTO – Stabile d’epoca dei primi del ’900, composto da soli due piani, con cortile interno completamente rinnovato nel 2023. Un ambiente raccolto, riservato e di piacevole sapore storico, perfettamente inserito nel tessuto urbano immediatamente adiacente al centro cittadino. LA ZONA – Via Parravicini si trova in posizione estremamente strategica, a ridosso del centro storico e a pochi passi da Piazza Trento e Trieste, proprio nel cuore operativo e istituzionale della città. La vicinanza alle vie dello shopping, ai servizi, agli uffici pubblici, alle scuole, ai collegamenti e ai principali punti di interesse cittadini rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro di Monza con la comodità di spazi generosi e un c[…]
