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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 1.050.000 € (cod.660ab269)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza Ospedale San Gerardo, la richiesta di 1.050.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4375 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.320 €/m² e
4.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per case indipendenti (da 2.640 €/m² a 4.390 €/m²) e per ville (da 2.790 €/m² a 4.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.575 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (+4,01%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con giardino con garage con cortile
Nuova Villa singola di design a Monza in zona residenziale tranquilla al confine con Lissone, nuova realizzazione, personalizzabile. Villa singola di nuova costruzione in composta da ingresso nella zona pranzo, cucina separata con progetto molto moderno, soggiorno, tre camere e tre bagni, tutto su un unico livello con cortile adiacente alla cucina molto luminoso che garantisce aria e luce alla zona giorno essendo costruita in aderenza ad un altro immobile. Giardino pertinenziale sia sull'ingresso della villa che sul retro, ovvero adiacente al soggiorno. Possibilità di realizzare una piscina nel giardino sul retro (al prezzo di € 40.000 a parte). Completa la proprietà un piano interrato collegato internamente con vano taverna, lavanderia e locali accessori (con finiture e impianti come i locali principali al piano superiore) oltre ad una doppia autorimessa al piano terra. Tetto verde. Serramenti in pvc, riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore in tutta la casa, ricircolo d'aria forzata e aria condizionata. Personalizzabile e in consegna a 13 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di compravendita. Possibilità di personalizzazione del progetto e di valorizzazione del piano interrato. I nostri contatti Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp) E-mail: info@whatandif.com (Il compenso per la mediazione a carico di parte acquirente è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell'immobile
