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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 535.000 € (cod.65fe927f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Querini nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Studio Querini) a
535.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2661 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.483 €/m² e
4.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile con garage
Monza – Zona Triante – Via F. Querini 3 In una piccola via tranquilla e riservata, proponiamo esclusivo attico disposto su due livelli, inserito in un elegante stabile signorile con facciata in klinker. L'abitazione si sviluppa su due piani. Primo livello: ingresso su ampio e luminoso salone con affaccio su uno spazioso terrazzino coperto da pergolato, cucina abitabile con balcone, zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi. Secondo livello: collegato da una comoda scala interna, ospita un locale studio/camera con suggestivo affaccio sul soggiorno, un pratico locale lavanderia e ulteriori spazi accessori. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è situato in una delle zone più apprezzate di Monza, ben servita da negozi, scuole, asili e mezzi pubblici, con collegamenti rapidi verso Milano e le principali tangenziali. Prezzo di vendita: € 535.000 Possibilità di acquistare un box doppio in larghezza: € 40.000
