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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 560.000 € (cod.65fe80d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da 2F HOLDING RE SRL) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.373 €/m² e
3.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.380 €/m² a 4.135 €/m²) e per quadrivani (da 2.430 €/m² a 4.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.460 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%), come per la zona di Centro Storico (+2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di nuova costruzione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita splendido quadrilocale situato al 6° piano con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo, pronto da abitare. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e l’ottima distribuzione degli ambienti, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Monza. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli, balcone, oltre a cantina e box singolo di pertinenza. La recente ristrutturazione ha interessato finiture, impianti e serramenti, offrendo ambienti moderni, eleganti e funzionali. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro storico, dalla stazione ferroviaria, da scuole, supermercati, negozi e da tutti i principali servizi. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e una posizione esclusiva nel cuore di Monza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
