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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 209.000 € (cod.65fcaa23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Rota nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2679 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.954 €/m² e
3.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.155 €/m²) e per trivani (da 2.360 €/m² a 3.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Rota) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+3,04%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CEDERNA SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione edificio storico
A due passi dal centro di Monza, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di tre locali completamente ristrutturato, inserito in un contesto d'epoca ricco di fascino e ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da abitare, accogliente e funzionale. L’immobile, posto al primo piano, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la tripla esposizione, che garantisce luminosità e un piacevole ricambio d'aria naturale durante tutta la giornata. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale pensato per vivere al meglio la quotidianità e i momenti di condivisione. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta. Da quest’ultima si accede a un pratico soppalco che conduce a un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, zona hobby, area relax o comodo spazio accessorio, perfetto per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Il bagno è funzionale e ben rifinito, progettato per garantire comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. Tra le dotazioni dell’immobile spiccano l’aria condizionata e i serramenti in PVC con triplo vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a migliorare il comfort abitativo durante tutto l’anno. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una posizione così strategica. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto tranquillo e ben collegato, permette di raggiungere facilmente il centro città, i principali servizi, le attività commerciali e le vie di comunicazione, offrendo il giusto equilibrio tra comodità e qualità della vita. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste di Monza. Per informazioni e visite: Tecnorete Monza Est Via Cederna 24, Monza Tel. 039 9635640 – Cell. 375 7802844
