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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 976.000 € (cod.65f3e682)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 976.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Muzio Clementi nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da SCHIAVI SPA) a
976.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4880 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.578 €/m² e
5.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.360 €/m²) e per attici (da 2.810 €/m² a 4.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Muzio Clementi) è pari a
3.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (-0,51%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage
All'interno della raffinata Residenza Paganini, posta nel quartiere Musicisti di Monza, fra la via Clementi e la via Paganini, proponiamo in vendita un prestigioso attico quadrilocale con superattico, caratterizzato da un esclusivo triplo affaccio e da straordinari spazi esterni. L’abitazione quadrilocale, con doppi servizi e ripostiglio, è distribuita su un unico livello, circondata da un ampissimo loggiato e arricchita da serra bioclimatica e lastrico in copertura, con vista a 360°. La scala interna, posizionata nella zona giorno, conduce al piano superiore, dove si svela il vero elemento di assoluto prestigio della dimora: una serra bioclimatica e uno straordinario lastrico solare. Questo spazio esclusivo, predisposto per alloggiare anche una cucina da esterni e una doccia relax, si trasforma in una vera e propria oasi privata in copertura, ideale per momenti conviviale o di rilassamento in totale riservatezza. Soluzione d'eccezione per chi desidera una dimora moderna, efficiente e arricchita da uno straordinario spazio in copertura. Un progetto unico che coniuga lusso, sostenibilità e comfort abitativo, inserito in un parco verde di nuova realizzazione. Box doppio in larghezza con basculanti automatiche a 65.000,00 € Contattaci per maggiori informazioni e prenotare la tua visita
