Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 232.000 € (cod.65f3dc45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 232.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
232.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3178 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.381 €/m² e
3.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 4.130 €/m²) e per bivani (da 2.290 €/m² a 3.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.480 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,78%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IS Re Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
In una delle zone più apprezzate di Monza, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto piano, in posizione strategica e ottimamente servita. L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico, e nelle immediate vicinanze del Parco di Monza e della stazione ferroviaria di Monza Sobborghi, che garantisce rapidi collegamenti con Milano e le principali destinazioni. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali a portata di mano: supermercati, scuole, negozi, mezzi pubblici e numerose attività commerciali, oltre a un comodo accesso alle principali arterie stradali. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce all'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, affiancato da una cucina abitabile. La zona giorno è valorizzata da un ampio balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno. Completa la proprietà una pratica cantina al piano interrato. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto centrale, ben collegato e ricco di servizi, oppure per chi è alla ricerca di un investimento in una delle aree più richieste della città. 334/6635334
