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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 599.000 € (cod.65f35693)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 599.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Luigi Sturzo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.320 €/m² e
3.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 4.445 €/m²) e per quadrivani (da 2.910 €/m² a 4.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Don Luigi Sturzo) è pari a
3.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Mare Investimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage
In un grazioso contesto immerso nel verde, a pochi passi dal Parco di Monza, si propone in vendita grande appartamento di 193 mq posto al secondo piano di una piacevole palazzina di soli 3 piani. L'appartamento gode di tripla esposizione e viene alienato completamente arredato con mobili su misura e di pregio, come il parquet a doghe larghe in vero rovere. L'ingresso si affaccia direttamente sull'ampio salone, con un lungo e abitabile balcone, di grande impatto e illuminazione. Alla destra del salone si apre la zona cucina con un'ampia zona pranzo alle spalle di una immensa cucina completamente attrezzata con inclusa una zona dispensa a scomparsa e un bagno di servizio finestrato. Tramite un grazioso corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, due incantevoli bagni con doccia (di cui uno finestrato). L'immobile è di pregio, dotato di zanzariere in ogni locale, . A parte, possibilità di acquisto box doppio a euro 50.000, 00 Ad uso condominiale è presente un campo da tennis
