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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.65eff726)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4030 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.557 €/m² e
4.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.115 €/m²) e per bivani (da 2.295 €/m² a 3.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bassi immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Monza San Biagio , in uno dei quartieri più ambiti della città, in posizione strategica per raggiungere la stazione e il centro storico proponiamo in vendita ampio bilocale di 97 mq in un contesto dei primi del 900.Vi si accede da un ingresso indipendente al piano terra attrezzabile con armadiature e comoda scala in korten che conduce all'appartamento al primo piano: luminoso soggiorno con balcone , cucina a vista , antibagno , bagno finestrato, camera da letto con bagno en suite anch'esso con finestra. l'appartamento è stato recentemente e completamente ristrutturato da architetti con materiali e finiture di alto livello. Ogni particolare è stato curato nei minimi dettagli parquet a grandi listoni, resina nel bagno, dettagli in Korten materiale molto resistente e usato nelle rifiniture di design. Riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di condizionamento, basse spese condominiali. Possibilità di un box singolo nelle vicinanze . ideale per chi cerca un appartamento di charme in posizione centrale
