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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 370.000 € (cod.65efddef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3189 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.625 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.710 €/m² a 4.345 €/m²) e per trivani (da 2.735 €/m² a 4.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (-0,35%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MetroSpazio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Monza, In una delle zone residenziali più ambite di Monza, a pochi passi dal Parco e dall'Ospedale San Gerardo, raggiungibile in bicicletta in pochi minuti dal centro città e comodo alle tangenziali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 116 mq, situato al secondo piano di un prestigioso contesto condominiale immerso in un ampio parco privato, con piscina coperta e portineria. Lo stabile si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento. L'appartamento, luminoso grazie alla tripla esposizione, si sviluppa in un ampio soggiorno doppio affacciato ad ovest, che si apre su un terrazzino vivibile dove trova comodamente posto un tavolo: la vista è particolarmente piacevole, immersa nel verde degli alberi del parco condominiale, in un contesto silenzioso e riservato. Completano gli spazi una cucina abitabile, un'ampia camera matrimoniale, una comoda seconda camera e doppi servizi. La proprietà comprende inoltre una cantina inclusa nel prezzo, mentre è disponibile separatamente un box auto a € 20.000,00. Interamente ristrutturato nel 2002, l'appartamento ha visto interventi completi su impianti, bagni e infissi, ed oggi presenta finiture di pregio, tra cui uno splendido parquet a listoni di grandi dimensioni, finestre in legno con doppi vetri, tende da sole elettriche, impianto di allarme e aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato. Una soluzione ideale per chi cerca il verde e la tranquillità senza rinunciare ai servizi e alla vicinanza al centro città METROSPAZIO propone condizioni estremamente vantaggiose per chi vende casa: solo l' 1% di provvigione con incarichi di vendita della durata di appena 4 mesi, una formula trasparente e competitiva pensata per offrire il massimo risultato con costi ridotti. METROSPAZIO è una realtà immobiliare dinamica e in continua crescita, nata oltre 25 anni fa dall’intuizione di un gruppo di imprenditori che hanno saputo interpretare un nuovo modo di vivere e concepire l’abitare. Grazie a un team di professionisti qualificati ed esperti, […]
