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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 174.000 € (cod.65ef0a1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tecnocasa Affiliato Studio Arcore s.a.s) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Immobiliare Domus propone in esclusiva di vendita Monza – Cederna Trilocale ristrutturato con box al secondo ed ultimo piano ( senza ascensore ) L'edificio conserva il fascino dell'epoca, con dettagli che richiamano lo stile tradizionale delle case di ringhiera / contesto di corte . L’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da una spaziosa cucina abitabile e da un accogliente soggiorno, ambienti ideali da vivere ogni giorno. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, una comoda cameretta, un bagno con doccia ( cieco ) e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si presenta in ottime condizioni, con finiture curate e impianti rinnovati. Inoltre, nel 2025 è stata installata una nuova caldaia a condensazione, una dotazione che assicura maggiore efficienza energetica e un migliore comfort abitativo. Completa la proprietà un box singolo, disponibile con acquisto a parte al prezzo di € 12.000. Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a 900 € annue . L'immobile sarà disponibile entro aprile 2027
