Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 310.000 € (cod.65ef0761)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Martino nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3483 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.611 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.130 €/m²) e per bivani (da 2.290 €/m² a 3.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Martino) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,69%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Nel pieno centro di Monza, in un contesto elegante e servito, a pochi passi dal Duomo e caratterizzato da un’atmosfera tranquilla nonostante la centralità, proponiamo un prestigioso immobile di 89 mq situato al primo piano di una palazzina signorile che ospita unità residenziali e studi professionali, edificata nel 1983 e dotata di servizio di portineria attivo. L’unità, attualmente accatastata come abitazione (A/2), è oggi utilizzata come ufficio, ma mantiene pienamente la sua destinazione residenziale. La distribuzione degli ambienti consente un utilizzo abitativo, senza richiedere grandi interventi di adeguamento e lasciando spazio a eventuali modifiche in base alle esigenze personali. L’ingresso si apre su un ampio atrio che introduce a due locali luminosi e ben proporzionati, facilmente adattabili alle diverse esigenze d’uso. Completano la proprietà un cucinotto separato, un bagno e una piccola cantina pertinenziale. Il riscaldamento è centralizzato e la palazzina non è dotata di ascensore. La zona, prevalentemente residenziale e ricca di servizi, garantisce comodità negli spostamenti e accesso immediato alle principali attività del centro storico, offrendo inoltre la praticità della vicinanza alla stazione FS. L’immobile sarà disponibile da settembre
