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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 473.000 € (cod.65ee17a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 473.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
473.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4339 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.313 €/m² e
3.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.105 €/m²) e per trivani (da 2.400 €/m² a 3.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Milano) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coifil srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
MONZA, nella centralissima Corso Milano, in zona servitissima, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita, in palazzina totalmente riqualificata, TRILOCALE CON TERRAZZO, in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento e' composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale affacciata su un ampio terrazzo, con cabina armadio e bagno en suite, cameretta con cabina armadio e bagno. Luminosa doppia esposizione, possibilit acquisto BOX o POSTO AUTO. Ubicato in grazioso complesso, completamente ristrutturato e interamente riqualificato in CLASSE A, con impianto di riscaldamento e raffrescamento (a pavimento o soffitto) centralizzato a contabilizzazione autonoma, costituito da un edificio fronte strada di 4 piani fuori terra, oltre sottotetto, e un edificio, affacciato su corte interna, di due piani fuori terra oltre sottotetto. L'appartamento, ultimato con finiture di pregio, sar in consegna per fine settembre 2026. - SC9688293
