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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 222.000 € (cod.65eda3a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 222.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
222.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.230 €/m² e
3.642 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.100 €/m²) e per bivani (da 2.255 €/m² a 3.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Milano) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coifil srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
MONZA, nella centralissima Corso Milano, in zona servitissima, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita, in palazzina totalmente riqualificata, BILOCALE di circa 51 mq, in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento e' composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Luminosa doppia esposizione, possibilità acquisto BOX o POSTO AUTO. Ubicato in grazioso complesso, completamente ristrutturato e interamente riqualificato in CLASSE A, con impianto di riscaldamento e raffrescamento (a pavimento o soffitto) centralizzato a contabilizzazione autonoma, costituito da un edificio fronte strada di 2 piani, oltre sottotetto, e un edificio, affacciato su corte interna, di 3 piani oltre sottotetto
