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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 502.000 € (cod.65eda3a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 502.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
502.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4365 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.076 €/m² e
4.547 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.100 €/m²) e per trivani (da 2.395 €/m² a 3.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Milano) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coifil srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
MONZA, nella centralissima Corso Milano, in zona servitissima, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita, in palazzina totalmente riqualificata, TRILOCALE di circa 115 mq, in fase di completa ristrutturazione. L'appartamento e' composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere da letto, entrambe con cabina armadio, e due bagni, di cui uno finestrato, doppia esposizione e balcone. Possibilità acquisto BOX o POSTO AUTO. Ubicato in grazioso complesso, completamente ristrutturato e interamente riqualificato in CLASSE A, con impianto di riscaldamento e raffrescamento (a pavimento o soffitto) centralizzato a contabilizzazione autonoma, costituito da un edificio fronte strada di 2 piani, oltre sottotetto, e un edificio, affacciato su corte interna, di 3 piani oltre sottotetto. L'appartamento, ultimato con finiture di pregio, sarà in consegna per fine settembre 2026
