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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.65ed421d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.228 €/m² e
3.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.100 €/m²) e per bivani (da 2.255 €/m² a 3.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Volta) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Monza, zona San Biagio, Via Volta, situato in una delle zone più ricercate e comode della città, proponiamo in vendita uno sfizioso appartamento di 77 mq completamente e finemente ristrutturato a nuovo. L'appartamento si trova al primo piano di una mini-palazzina di soli due piani. L'immobile non affaccia sulla strada principale, ma è posizionato all'interno di una corte riservata: questo garantisce una tranquillità assoluta e una privacy introvabile, pur rimanendo nel cuore dei servizi urbani
