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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.65ebc7cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.058 €/m² e
3.467 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.395 €/m² a 4.135 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 2.550 €/m² a 4.205 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,66%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMORUSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con giardino con ascensore da ristrutturare
Monza san giuseppe - in zona ben servita con scuole e negozi di ogni genere sotto casa ed a circa 1 km dalla stazione ferroviaria e dal centro storico, in condominio signorile con giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento luminoso posto al quarto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno e sala da pranzo con balcone, cucina semi abitabile, tre camere da letto delle quali una con balcone e doppi servizi. Possibilità realizzazione di una quarta camera. L'appartamento internamente si presenta da ristrutturare, ha una doppia esposizione e gode di una gradevole vista su entrambi gli affacci . Cantina di pertinenza inclusa nel prezzo e box singolo ampio nello stabile per ulteriori euro 30.000,00. Il condominio dispone del servizio di portierato e del riscaldamento centralizzato e contabilizzato. c.e. G - 15 kwh/mca
