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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 408.000 € (cod.65ea4503)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 408.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gondar nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
408.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3290 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.111 €/m² e
4.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con balcone con posto auto con terrazza con climatizzazione
Monza nelle immediate vicinanze del quartiere Triante Presentiamo una nuova esclusiva residenza concepita per chi cerca un perfetto connubio tra efficienza energetica, confort e qualità abitativa. Il progetto prevede la realizzazione di due palazzine ad uso residenziale di tre piani fuori terra e uno interrato, che saranno edificate in L'intervento prevede l'utilizzo di materiali e tecnologie di ultima generazione conformi a quanto previsto nella relazione energetica ed acustica: Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento tramite pannelli radianti, impianto elettrico di tipo tradizionale con comandi locali negli ambienti, integrato con un sistema di gestione domotica tramite applicazione 'Home+Control' già configurata per il cliente, Infissi in legno laccato dotati di vetrocamera basso emissivo a doppia lastra ad alto efficientamento energetico , tapparelle elettriche in alluminio, predisposizione impianto di raffrescamento mediante split e impianto di allarme volumetrico/perimetrale, ventilazione meccanica costante (VMC) capace di rinnovare costantemente l'aria indoor senza perdita di temperatura deumidificando gli ambienti per migliorare il benessere abitativo come la qualità dell'aria. Disponibili unità di varie tipologie e metrature dal piano terra con giardini ad uso esclusivo al piano terzo con ampi terrazzi. Nel dettaglio proponiamo: 4 locali composto da: ampia zona living con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, terrazzo, balcone e locale cantina. Finiture di pregio, ampia scelta di capitolato interno e possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze, modificando ampiezza e disposizione dei locali con la supervisione dell'architetto/progettista. Possibilità box singoli e doppi Possibilità accollo mutuo fondiario Pagamenti personalizzati Detrazioni fiscali 50% su costo di costruzione box agevolazione tasso mutuo under 36 agevolazioni tasso mutuo "casa green" Consegna prevista primavera 2028 Le immagini riportate sono solo a scopo illustrativo, sono puramente indicat[…]
