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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 299.000 € (cod.65e959af)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Albenza nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3215 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.335 €/m² e 3.657 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
3215 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
D3 (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -)
Indirizzo:
Via Monte Albenza
Pubblicato:
ven 10 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Studio Monza re

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione con giardino

Monza - S.Fruttuoso - Residenza Parco Albenza - Proponiamo ampio bilocale con giardino in uso esclusivo così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera con cabina armadio e bagno. L'appartamento gode di una doppia esposizione a sud ovest con il giardino privato che lo circonda sui due lati. La cantina è compresa nel prezzo e vi è la possibilità di acquistare un box a parte. La consegna è prevista per la Primavera 2028. - In luogo di un'area commerciale ormai dismessa prende vita uno spazio abitativo moderno e altamente sostenibile. Il complesso di compone di due eleganti edifici di 5 piani fuori terra, studiati per ottimizzare la luce naturale e gli affacci sul parco circostante. Sono presenti appartamenti con giardini ad uso esclusivo o ampi e luminosi balconi dotati di parapetti in vetro per i piani superiori. Per maggiori info contattaci o visita il sito www.parcoalbenza.it

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