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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 380.000 € (cod.65e959ac)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetana Agnesi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casa Nord Monza di Maurizio Naso) a 380.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3619 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.429 €/m² e 3.874 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gaetana Agnesi) è pari a 3.480 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
3619 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B1 (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO, D`AZEGLIO, BIANCHI, EDISON, VILLORESI -)
Indirizzo:
Via Gaetana Agnesi, Centro Storico
Pubblicato:
gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo Casa Nord Monza di Maurizio Naso

Casa Nord Monza di Maurizio Naso

Via San Martino 5, Monza (MB)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare edificio storico

A pochi passi dalla Stazione FS di Monza e a soli dieci minuti dal centro storico, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere, inserita in uno stabile d'epoca completamente recuperato nel 1997 e servito da ascensore. L'appartamento si sviluppa tra il secondo e il terzo piano ed è caratterizzato da buone finiture e da un ampio spazio accessorio collegato internamente. L'ingresso conduce direttamente nella zona living, un ambiente accogliente con cucina a vista, doppia esposizione e balcone. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa un ampio locale sottotetto rifinito con pavimentazione in parquet, suggestive travi in legno a vista e dotato di riscaldamento. Uno spazio estremamente versatile, ideale come studio, area hobby, zona relax, palestra domestica o ambienti di servizio, completato da una pratica lavanderia. Completa la proprietà un ampio box auto, ideale anche come spazio di deposito. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro cittadino. L'immobile si trova nel quartiere San Carlo, una delle zone più apprezzate di Monza per la sua posizione strategica. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la Stazione FS di Monza, il centro storico, supermercati, negozi di vicinato, scuole, farmacie e tutti i principali servizi. La vicinanza alle principali arterie stradali consente inoltre rapidi collegamenti con Milano e con la rete delle tangenziali. Se desideri maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci

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