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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 423.000 € (cod.65e89a7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 423.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
423.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.167 €/m² e
3.618 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.405 €/m² a 4.130 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 2.525 €/m² a 4.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,09%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,75%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retemonza sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Monza san giuseppein un elegante e riservato contesto residenziale edificato nel 1994, dotato di ascensore e curato giardino condominiale, royal immobili & investimenti propone in vendita un raffinato appartamento di quattro locali disposto su due livelli (3° e 4° piano).l'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi, la razionale distribuzione degli spazi e l'ottimo stato di manutenzione.al terzo piano si sviluppa la zona principale, composta da ingresso che accede sul soggiorno dotato di porta finestra con accesso al balcone loggiato, cucina abitabile con balcone di servizio, disimpegno notte con due camere da letto, ampio bagno finestrato e un pratico locale studio.una comoda scala in muratura conduce al quarto piano, dove si trova un locale sottotetto agibile ma non abitabile, caratterizzato da un grande ambiente open space con zona living con affaccio su un solarium e da un funzionale locale lavanderia.l'immobile si presenta in condizioni eccellenti, grazie ai recenti interventi di ristrutturazione che hanno interessato il bagno e la lavanderia nel 2024. Le finiture sono ricercate e di qualità: pavimentazione in marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica nei servizi.tra le dotazioni troviamo impianto di aria condizionata, impianto di allarme, ventilazione meccanica controllata, serramenti in legno con doppi vetri e sistemi oscuranti, porta blindata e certificazioni degli impianti elettrico e idrico.completano la proprietà una cantina e un box doppio in lunghezza di 27 mq, acquistabile separatamente al prezzo di eu. 45.000.grazie alla doppia esposizione e agli spazi esterni, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. La posizione è particolarmente strategica, in una delle zone più apprezzate di monza, ben servita e comoda per raggiungere in circa 10 minuti a piedi la stazione ferroviaria e il centro storico.disponibile al rogito in 4/6 mesi. epi: 119,13 kwh/m2 anno
