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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 290.000 € (cod.65e77937)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Metauro nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Reali Srl) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4603 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.830 €/m² e
4.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino
Anche noi ci prendiamo una piccola pausa: lo studio resterà chiuso dal 1° al 30 agosto. Torneremo operativi il 31 agosto, più carichi di prima ! Nel cuore del quartiere San Fruttuoso, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 88 mq commerciali, inserito all’interno di un contesto esclusivo oggetto di completa riqualificazione architettonica ed energetica. La soluzione si trova al piano giardino e si distingue per la presenza di un ampio giardino privato di circa 53 mq, uno spazio esterno oggi particolarmente ricercato, ideale per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, in un ambiente riservato e confortevole. L’immobile è composto da una superficie interna di circa 49 mq, oltre a balcone, giardino privato, posto auto esclusivo e quota di comproprietà delle aree comuni del complesso, per una superficie commerciale complessiva di 88 mq. L’abitazione nasce da un importante intervento di recupero e riqualificazione, pensato per offrire elevati standard abitativi, finiture moderne e prestazioni energetiche di alto livello, con Gli ambienti interni sono studiati per garantire funzionalità, comfort e qualità della vita quotidiana. L’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e facilmente arredabile, caratterizzato da ampie aperture che favoriscono la luminosità naturale. La zona notte ospita una camera matrimoniale ben proporzionata e riservata. Il bagno, dal design contemporaneo, è dotato di ampia doccia, mentre l’antibagno permette di organizzare una pratica zona lavanderia. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallo spazio esterno privato: il giardino di circa 53 mq, insieme al balcone profondo circa 1,50 metri che si sviluppa lungo l’abitazione, crea una piacevole continuità tra interno ed esterno. Uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, area verde privata o per chi desidera una soluzione indipendente senza rinunciare alla comodità di un appartamento moderno. Completa la prop[…]
