Locale commerciale in vendita a Monza a 1.680.000 € (cod.65e76fbe)

da ristrutturare con cantina da ristrutturare

Monza proponiamo un raro complesso immobiliare completamente indipendente su tutti e quattro i lati, in posizione strategica con accesso rapido alle tangenziali, ideale per aziende con esigenze artigianali, logistiche e di movimentazione mezzi. Il cuore del complesso è un capannone industriale di circa 2.100 mq al piano terra, con ufficio interno, pensato per attività produttive o artigianali. Al piano primo si trova un ulteriore ufficio di 157 mq (otto vani), in stato originario e personalizzabile, mentre al piano secondo si sviluppa un appartamento di 158 mq, anch'esso di otto vani, da ristrutturare ma perfetto come soluzione abitativa per un custode o il titolare, oppure come spazio ufficio aggiuntivo. Completa la dotazione una cantina/deposito di 188 mq al piano interrato, utile per lo stoccaggio. Di grande valore sono anche le ampie aree esterne di proprietà, che assicurano comodo movimento dei mezzi pesanti e ottima disponibilità di parcheggio. L'edificio ha struttura portante mista in muratura e cemento armato, con solai in laterocemento e rivestimento in fibrocemento. L'indipendenza su tutti i lati e l'ampiezza complessiva, che supera i 2.500 mq tra capannone, uffici e residenziale, rappresentano un valore raro sul mercato. Una soluzione ideale per aziende produttive, logistiche o artigianali in cerca di un immobile autonomo e ben collegato, con buon margine di rivalutazione grazie agli interventi ancora da realizzare su appartamento e ufficio