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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 545.000 € (cod.65e76235)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 545.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Volta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO VATTORI) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3562 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.563 €/m² e
4.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.110 €/m²) e per case indipendenti (da 2.515 €/m² a 4.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alessandro Volta) è pari a
3.480 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino
In una delle zone più esclusive e ricercate di Monza, nel cuore del quartiere San Biagio, proponiamo in vendita un luminoso e ampio appartamento situato al terzo piano di un condominio signorile. Il contesto è arricchito da un curato giardino condominiale e dispone di un comodo servizio di portineria full-time. La posizione è ideale: strategica per raggiungere comodamente a piedi il centro storico e a pochissimi passi dal fascino e dal verde della Villa Reale. L'appartamento, grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli spazi, offre un'ottima vivibilità ed è così composto: doppio ingresso, salone con affaccio su terrazzino, tre camere da letto, doppi servizi, cucina e studio. Euro 545.000 . Poss box singolo Euro 30.000
