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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 699.000 € (cod.65e7384b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 699.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3621 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.052 €/m² e
4.679 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 4.220 €/m²) e per quadrivani (da 2.480 €/m² a 4.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.520 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%), come per la zona di Centro Storico (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore con cortile
Nel cuore pulsante del centro storico di Monza, sorge una raffinata residenza situata al piano rialzato, caratterizzata da ampi spazi interni, un giardino esclusivo e pertinenze di assoluto valore. Gli Spazi Abitativi L’abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 160 mq. L'ingresso principale si apre su un luminoso e spazioso salone con cucina a vista. Questo ambiente si estende naturalmente verso l’esterno grazie all'accesso diretto al giardino privato di 75 mq, perfettamente esposto a est. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali, servite da due bagni (uno finestrato e uno cieco). Il Piano Interrato e la Taverna Dall'ingresso, una scenografica scala in serizzo conduce al piano interrato di 77 mq. Qui si sviluppa una suggestiva taverna impreziosita da caratteristiche volte in mattoni a vista, affiancata da un terzo bagno e da un pratico locale lavanderia. Questo livello offre una massima comodità di movimento: è collegato direttamente ai box privati, raggiungibili anche tramite l'ascensore o la scala condominiale. Tecnologia, Comfort e Finiture L'immobile vanta finiture interne e parti comuni di alto livello, tra cui spicca la pavimentazione in parquet di rovere sbiancato. Il comfort e l'efficienza energetica sono garantiti da dotazioni tecniche di ultima generazione: • Pannelli fotovoltaici e isolamento a cappotto • Tetto coibentato e serramenti in legno con doppi vetri • Riscaldamento centralizzato a pavimento con pompa di calore (inclusa produzione di acqua calda sanitaria) • Impianto di climatizzazione estiva canalizzata e ricircolo automatico dell’aria • Cancelletti di sicurezza apribili su tutti i serramenti esterni L'appartamento viene proposto con la possibilità di includere parte dell'arredo esistente. Pertinenze e Posti Auto Completano questa proprietà esclusiva tre opzioni di parcheggio acquistabili separatamente: • Box singolo: € 29.000 • Box singolo molto ampio: € 42.000 • Posto auto scoperto (all'interno del cortile condominiale): € 14.000
