Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico a 1.000.000 € (cod.65e476c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B11, è proposta in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4166 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.674 €/m² e
4.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per case indipendenti (da 2.550 €/m² a 4.205 €/m²) e per ville (da 2.740 €/m² a 4.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.600 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,61%), come per la zona di Centro Storico (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con climatizzazione con caminetto
Nel centro storico di Monza con ingresso da via Aliprandi 35 proponiamo in vendita una casa di circa 242 mq posizionata all’interno del giardino del condominio di Villa Castelli, di cui fa parte. In passato la casa, oggetto della vendita, era la scuderia della villa, che è stata divisa in due unità adiacenti con ingressi indipendenti. Tutti gli affacci della casa sono rivolti a ovest sullo spazio verde in uso esclusivo e sul giardino piantumato del condominio in cui si trova anche una magnifica magnolia di ben 150 anni. L'abitazione è composta al piano terra da un doppio soggiorno con camino e sala da pranzo, da una cucina abitabile con adiacente un’ampia lavanderia e da un piccolo bagno per gli ospiti. Al piano primo si trova la zona notte con una camera da letto padronale con bagno en-suite finestrato con doccia, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Al piano mansardato abbiamo una camera da letto con un bagno con vasca e un locale ripostiglio che conduce a un terrazzo. La pavimentazione della villa è in parquet, quella della cucina e dei bagni in resina. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e fancoil, mentre l’aria condizionata è con split a muro in tutti i locali. E’ presente un sistema di aspirazione centralizzato con attacchi in tutti i locali. L’abitazione è dotata di tapparelle elettriche al primo piano e di serramenti con vetri blindati, oltre a un sistema di allarme sia volumetrico sia perimetrale con videocamere esterne. Sono disponibili tre autorimesse in loco di 20 mq al prezzo di €60.000 cadauna e una doppia in larghezza di 30 mq a €100.000 con Wall box per la ricarica delle auto elettriche
