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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 519.000 € (cod.65e1850b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 519.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2689 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.622 €/m² e
4.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.110 €/m²) e per case indipendenti (da 2.525 €/m² a 4.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Gramsci) è pari a
3.475 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affarimmobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile
Monza Centro, a pochi passi dalla Rinascente, stazione , isola pedonale, proponiamo in stabile risalente ai primi del 900 proponiamo in esclusiva appartamento di ampia metratura di circa 193 mq. Situato al primo piano, con due ingressi distinti, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comodità. Il salone doppio che si affaccia su un balcone , cucina abitabile è ideale per momenti conviviali, tre ampie camere da letto e due bagni, ideale per famiglia. I portali in legno originali e il parquet dell'epoca di costruzione conferiscono un fascino senza tempo, mentre i doppi vetri assicurano tranquillità e isolamento. Inoltre, per chi necessita di un posto auto, è disponibile un'opzione in affitto a soli 500 euro all'anno. Le spese condominiali ammontano complessivamente a 1.500 euro escluso posto auto Visibile su appuntamento ideale come studio professionale di rappresentanza ( NB si vende come abitazione
