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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 549.000 € (cod.65e0b12d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Valtorta srl) a
549.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3431 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.487 €/m² e
3.973 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.120 €/m²) e per case indipendenti (da 2.565 €/m² a 4.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,74%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare edificio storico
Monza Centro – Ampio appartamento con doppio ingresso e straordinarie possibilità di personalizzazione Nel cuore di Monza, all'interno di un elegante contesto residenziale degli anni Settanta con servizio di portineria, tre ascensori, ampio giardino condominiale e curate parti comuni, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato a un piano alto. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2016, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti, la tranquillità che lo caratterizza e la notevole flessibilità progettuale. Pur trovandosi in posizione centralissima, gode infatti di un contesto riservato e silenzioso, circondato da eleganti ville d'epoca che contribuiscono a creare un'atmosfera di grande fascino e prestigio. L'abitazione si sviluppa attualmente come un'unica unità immobiliare ed è composta da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, due ulteriori locali polifunzionali, due bagni e balcone. La ristrutturazione ha interessato aspetti fondamentali dell'immobile, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione di un sistema domotico e di un impianto di allarme, oltre a interventi di coibentazione volti a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione. Elemento distintivo della proprietà è il doppio ingresso, una caratteristica particolarmente ricercata che offre molteplici possibilità di utilizzo. Grazie all'attuale configurazione degli spazi e alla presenza degli attacchi della cucina originaria, è infatti possibile realizzare con estrema facilità una zona indipendente composta da soggiorno con cucina, camera e bagno. Una soluzione ideale per ospitare un familiare, un ospite, una collaboratrice domestica oppure per creare uno studio professionale separato dall'abitazione principale, senza la necessità di importanti interventi strutturali. La versatilità dell'immobile lo rende adatto sia a chi desidera una resi[…]
