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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 549.000 € (cod.65e0b12d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Valtorta srl) a
549.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3431 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.355 €/m² e
4.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.220 €/m²) e per case indipendenti (da 2.555 €/m² a 4.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%), come per la zona di Centro Storico (+3,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione edificio storico
Monza Centro – Ampio appartamento con doppio ingresso e straordinarie possibilità di personalizzazione Nel cuore di Monza, all'interno di un elegante contesto residenziale degli anni Settanta con servizio di portineria, tre ascensori, ampio giardino condominiale e curate parti comuni, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni situato a un piano alto. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2016, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti, la tranquillità che lo caratterizza e la notevole flessibilità progettuale. Pur trovandosi in posizione centralissima, gode infatti di un contesto riservato e silenzioso, circondato da eleganti ville d'epoca che contribuiscono a creare un'atmosfera di grande fascino e prestigio. L'abitazione si sviluppa attualmente come un'unica unità immobiliare ed è composta da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, due ulteriori locali polifunzionali, due bagni e balcone. La ristrutturazione ha interessato aspetti fondamentali dell'immobile, con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, l'installazione di un sistema domotico e di un impianto di allarme, oltre a interventi di coibentazione volti a migliorare il comfort abitativo e l'efficienza energetica. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione. Elemento distintivo della proprietà è il doppio ingresso, una caratteristica particolarmente ricercata che offre molteplici possibilità di utilizzo. Grazie all'attuale configurazione degli spazi e alla presenza degli attacchi della cucina originaria, è infatti possibile realizzare con estrema facilità una zona indipendente composta da soggiorno con cucina, camera e bagno. Al fine di preservare l'identità estetica e il carattere distintivo della proprietà, una selezione di arredi, scelti e acquisiti nel tempo con particolare cura e coerenza stilistica, potrà essere resa disponibile al futuro acquirente, previa valutazione e definizione congiunta degli elementi da i[…]
