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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 495.000 € (cod.65dc961d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Gottardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.491 €/m² e
3.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.125 €/m²) e per trivani (da 2.390 €/m² a 3.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Gottardo) è pari a
3.485 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,74%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con ascensore da ristrutturare con climatizzazione
Scopri questo esclusivo attico situato al 7° piano (ultimo livello) di un elegante edificio degli anni '70 perfettamente mantenuto a Monza, nella zona di San Biagio. A due passi dal centro storico e quindi da tutti i servizi: una vera oasi urbana con una meravigliosa terrazza di 300 m² fruibile su tre lati, che regala una sensazione di libertà e spazio senza confini. L'immobile è attualmente un luminosissimo openspace di 90 m², ideale per chi ama la modernità e la funzionalità, con 2 bagni e il cucinotto separato che consente di mantenere la cucina indipendente dal living, garantendo praticità e ordine. Grazie alla quadrupla esposizione, l'attico gode di una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno, con viste panoramiche straordinarie e una privacy invidiabile. Il doppio ingresso offre ulteriore flessibilità d'uso e accesso privilegiato. Già presenti due pompe di calore per il riscaldamento e l'aria condizionata, con la possibilità di rendersi completamente autonomi dall'impianto condominiale. L'ascensore condominiale raggiunge il 6° piano, da cui pochi gradini conducono all'attico, mantenendo l'esclusività del livello. Subito disponibile per chi desidera trasferirsi senza indugi in questa proprietà straordinaria. Se hai un appartamento da vendere, contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno. Il punto di forza del gruppo Cerchiara è la meta di ogni trattativa: Clienti soddisfatti! Vogliamo rendere ogni trattativa unica e dedicata, adattandoci alle esigenze di ciascun cliente, fino al buon fine di ogni compravendita. I titolari applicano personalmente questo approccio e richiedono ai propri consulenti di essere preparati e competenti per affrontare ogni aspetto e fase di ogni singola trattativa. Si precisa che questa scheda non costituisce un contratto. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà
