Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 739.000 € (cod.65d9b4d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 739.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
739.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2956 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.359 €/m² e
3.902 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 4.385 €/m²) e per esavani (da 2.335 €/m² a 6.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ospedale San Gerardo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.555 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
Invece i prezzi per la zona di Ospedale San Gerardo (+1,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MILANO CERTOSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
MONZA, ESCLUSIVO ATTICO E SUPER ATTICO CON AMPI TERRAZZI! MONZA, ZONA CAZZANIGA, in contesto signorile ed elegante dotato di piscina, campi da tennis e ampio giardino condominiale proponiamo in vendita ESCLUSIVO ATTICO E SUPER ATTICO CON AMPI TERRAZZI totalmente ristrutturato con finiture di pregio e unico nel suo genere! Immobile composto da ingresso, salone triplo con grande terrazzo, cucina abitabile, 3 spaziose camere, doppi servizi al piano sesto
