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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 599.000 € (cod.65d95fbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 599.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Luigi Sturzo nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3103 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.259 €/m² e
3.642 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.600 €/m² a 4.430 €/m²) e per quadrivani (da 2.890 €/m² a 4.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Don Luigi Sturzo) è pari a
3.495 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Del Mare Investimenti Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage
In un grazioso contesto immerso nel verde, a pochi passi dal Parco di Monza, si propone in vendita grande appartamento di 193 mq posto al secondo piano di una piacevole palazzina di soli 3 piani. L'appartamento gode di tripla esposizione e viene alienato completamente arredato con mobili su misura e di pregio, come il parquet a doghe larghe in vero rovere. L'ingresso si affaccia direttamente sull'ampio salone, con un lungo e abitabile balcone, di grande impatto e illuminazione. Alla destra del salone si apre la zona cucina con un'ampia zona pranzo alle spalle di una immensa cucina completamente attrezzata con inclusa una zona dispensa a scomparsa e un bagno di servizio finestrato. Tramite un grazioso corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, due incantevoli bagni con doccia (di cui uno finestrato). L'immobile è di pregio, dotato di zanzariere in ogni locale, . A parte, possibilità di acquisto box doppio a euro 50.000, 00 Ad uso condominiale è presente un campo da tennis
