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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 154.000 € (cod.65d95475)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.909 €/m² e
3.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IS Re Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Raffinato Open Space Ristrutturato con Possibilità di creare una camera matrimoniale. Di fronte al Parco di Monza, all’interno di un elegante contesto residenziale degli anni ’90, riservato e ben curato, proponiamo in vendita un raffinato open space di circa 60 mq posto al piano terra. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità e si presenta in ottime condizioni. La distribuzione degli spazi permette di realizzare facilmente una camera da letto separata, trasformando l’ambiente in una soluzione ancora più funzionale e versatile. Caratteristiche principali: Possibilità di creare una camera da letto Riscaldamento autonomo Cantina di proprietà Spese condominiali contenute (circa € 50 al mese) La posizione privilegiata, proprio di fronte al Parco di Monza e a pochi minuti dal centro, unita alla tranquillità del contesto, rende questa proposta ideale sia come investimento sia come pratico punto d’appoggio in città.TEL 3491845606
