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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 430.000 € (cod.65d57663)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magenta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Querini) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3771 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.304 €/m² e
3.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.120 €/m²) e per trivani (da 2.375 €/m² a 3.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Magenta) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,74%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione
Monza – Via Magenta 6 | Zona San Carlo Eleganza, comfort e tranquillità a due passi dal centro storico All'interno di un esclusivo e signorile complesso residenziale realizzato nel 2014, immerso nel verde di un curato giardino condominiale con area giochi per bambini e caratteristico laghetto ornamentale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di tre locali con doppi servizi, in condizioni impeccabili. La proprietà si trova al primo piano e gode di un piacevole affaccio interno sul giardino, che assicura massima tranquillità, privacy e silenzio, pur trovandosi a breve distanza dal centro storico di Monza e dalla stazione ferroviaria. L'abitazione si sviluppa in modo funzionale e armonioso: l'ingresso introduce in un elegante soggiorno, luminoso e accogliente, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su un ampio balcone loggiato, ideale per momenti di relax all'aperto.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due servizi: il bagno principale, finestrato e completo di vasca, e un secondo bagno dotato di ampio box doccia e ventilazione meccanica.Completa la proprietà una cantina. L'immobile si distingue per l'elevato livello delle dotazioni tecnologiche e delle finiture: • riscaldamento e raffrescamento a pavimento con contabilizzazione autonoma dei consumi; • deumidificazione autonoma; • sistema di ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell'aria; • serramenti in legno con doppi vetri; • zanzariere a scomparsa; • impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, cablato e gestibile da remoto; • impianto elettrico separato tra zona giorno e zona notte; • pavimentazione uniforme in gres porcellanato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante e ricco di comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti. Prezzo richiesto: € 430.000 Possibilità di acquistare un box doppio in larghezza con basculante elettrica a € 60.000. La descrizione sopra ri[…]
