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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 1.549.180 € (cod.65d55a18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.549.180 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Artigianelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.549.180 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5079 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.625 €/m² e
4.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.120 €/m²) e per attici (da 2.670 €/m² a 4.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Artigianelli) è pari a
3.490 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,74%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Radaelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
In via Artigianelli 4, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione, proponiamo in vendita un attico di prestigio su due livelli all’interno della rinomata Residenza La Balossa, progettata dal celebre Arch. Angelo Mangiarotti. L’appartamento è così composto: ingresso principale nella zona giorno con angolo cucina ( eventualmente divisibile con pannelli vetrati) a vista, due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale entrambe dotate di bagno en-suite, lavanderia e bagno di servizio. Nel corridoio che affaccia sulla lavanderia è presente l’ingresso di servizio. Adiacente all’ingresso si trova la scala interna che porta all’8° piano dove è presente una zona living con predisposizione per una cucina, accesso al terrazzo di 150mq e completa il piano una camera da letto matrimoniale con bagno. L’unità è stata oggetto di una ristrutturazione totale con soluzioni di ultima generazione: cappotto interno per isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione caldo/freddo, pannelli fotovoltaici dedicati per il contenimento energetico. Finiture di pregio e attenzione al comfort rendono questo immobile unico nel suo genere. Il sistema di riscaldamento è ibrido, ossia è collegato sia all’impianto centralizzato del Condominio (caldaia) che ad una pompa di calore autonoma che a sua volta è collegata ai pannelli solari presenti sul tetto. È presente un sistema di accumulo che gestisce il flusso e la temperatura dell’acqua e alterna le due alimentazioni in base alle esigenze dell’impianto. Caratteristiche principali: • Superficie commerciale: 305 mq • Soggiorno doppio con cucina a vista (separabile), terrazzo coperto, bagno ospiti e lavanderia • 2 camere con bagno privato e cabina armadio • Piano super-attico con salottino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno • Terrazzo panoramico di 150 mq con vista a 360° su Monza Dotazioni e finiture: • Pavimenti in parquet rovere spazzolato • Bagni in gres porcellanato • Sanitari Azzurra Ceramica e piatti doccia filo pavimento […]
