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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico a 1.400.000 € (cod.65d54d87)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giacomo Medici nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5511 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.868 €/m² e
4.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per case indipendenti (da 2.545 €/m² a 4.130 €/m²) e per ville (da 2.865 €/m² a 4.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Giacomo Medici) è pari a
3.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Studio Monza re
DESCRIZIONE
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Monza - S. Biagio - In zona servitissima e comoda al centro proponiamo in esclusiva nuova e prestigiosa villa indipendente di con opere interne e impiantistiche personalizzabili secondo le proprie esigenze e così composta: al piano terra si sviluppa su una superficie di circa 150 mq dove trovano spazio una ampia cucina a vista, un bagno/lavanderia, un grande soggiorno, una zona notte con camera, cabina armadio e bagno oltre giardino, box e posti auto. Al piano superiore una superficie di circa 75 mq può accogliere due camere, servizio, locale hobby oltre a terrazzo e giardino pensile
