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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 785.000 € (cod.65d51d06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 785.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
785.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4410 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.040 €/m² e
4.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.130 €/m²) e per attici (da 2.710 €/m² a 4.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
3.470 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,82%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con mansarda
Nel cuore di una delle zone più richieste di Monza, a pochi minuti dal centro storico e comodamente collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli inserito in una raffinata palazzina di sole 5 unità abitative. La posizione di Via Cavallotti permette di vivere la città con estrema comodità: scuole, supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili. Pur trovandosi in una zona strategica e ben servita, la palazzina non affaccia direttamente sulla via principale, ma rimane interna rispetto alla strada, garantendo maggiore privacy, tranquillità e silenzio. L’appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e molto ben distribuiti, si sviluppa su due livelli: Piano primo: ingresso, cappotteria, cucina abitabile, luminoso soggiorno, camera, bagno e pratico ripostiglio/lavanderia. Piano secondo mansardato: due camere con affaccio diretto su splendido terrazzo privato di 10 mq , studio, cabina armadio e secondo bagno. L’immobile nasce da un intervento di nuova costruzione realizzato con tecniche costruttive moderne e materiali di elevata qualità, pensati per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e durata nel tempo. Caratteristiche e finiture principali: struttura in carpenteria metallica e legno lamellare solai e copertura in legno a vista murature ad alto isolamento termo-acustico riscaldamento a pavimento pompa di calore ad alta efficienza con contabilizzazione autonoma serramenti ad alte prestazioni tapparelle in alluminio e zanzariere portoncino blindato aria condizionata impianto antifurto finiture moderne personalizzabili da capitolato Completa la proprietà un posto auto scoperto incluso nel prezzo, con possibilità di acquisto di un secondo posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e di poche unità, senza rinunciare alla comodità della città e alla qualità degli spazi. Consegna prevista: aprile 2027 Le immagini e i render presenti hanno fin[…]
