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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 168.000 € (cod.65d3faf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata della Birona nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Agenzia Clemus) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.046 €/m² e
3.419 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.620 €/m² a 4.425 €/m²) e per bivani (da 2.300 €/m² a 4.020 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Privata della Birona) è pari a
3.505 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Adiacente a Via Boito, in zona servita sia per quanto riguarda i trasporti che per quanto riguarda i servizi (scuole, supermercati, ecc...) proponiamo ampio appartamento di sue locali con locale studio dove può essere ricavata la cucina. Al momento è suddivisio in: Soggiorno con angolo cottura, locale studio, servizio e camera matrimoniale ma gli spazi possono essere ridistribuiti a seconda delle esigenze. L'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato o ideale per chi volesse effettuare una piccola ristrutturazione. Scaldabagno nuovo e serramenti già sostituiti con infisso a taglio termico e doppio vetro. Il condominio è in buono stato di manutenzione. Libero subito
