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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.65d0bf83)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Italia nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da SpecialHouse) a 450.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4090 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.758 €/m² e 4.262 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.095 €/m²) e per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 4.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Italia) è pari a 3.420 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
4090 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Monza (MB)
Zona OMI:
B11 (A1-D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, APPIANI)
Indirizzo:
Via Italia, Centro Storico
Pubblicato:
mer 27 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo SpecialHouse

SpecialHouse

Via san gottardo 91, Monza (MB)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore

Nel cuore della zona pedonale del Centro Storico di Monza, all'interno di un elegante contesto signorile con servizio di portineria full time e doppio ascensore, proponiamo un raffinato appartamento situato al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, silenziosi e perfettamente distribuiti. La proprietà gode di una piacevole tripla esposizione interna che garantisce tranquillità e riservatezza, lontano dal traffico e dal rumore della città, pur trovandosi nel punto più vivo e ricercato di Monza. L'ingresso accompagna verso un'accogliente zona giorno esposta a sud, ampia e luminosa, con accesso al balcone loggiato abitabile, ideale da vivere durante tutta la giornata. La cucina semiabitabile, moderna e funzionale, è arricchita da un'isola centrale e da un comodo balcone di servizio. La zona notte si sviluppa in modo armonioso e comprende due camere da letto, uno studio perfetto anche come terza camera o ambiente dedicato allo smart working, doppi servizi, zona lavanderia e pratici spazi accessori che rendono la casa estremamente funzionale nella vita quotidiana. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed offre un elevato livello di comfort grazie al riscaldamento centralizzato e all'impianto di aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 9 mq. Uno degli aspetti più interessanti di questa soluzione è sicuramente la posizione strategica: la stazione ferroviaria di Monza è raggiungibile in circa cinque minuti a piedi e consente di arrivare a Milano in tempi rapidi, rendendo questo appartamento ideale anche per professionisti e famiglie che lavorano in città ma desiderano vivere in un contesto più elegante, vivibile e rilassato. Negli ultimi anni Monza è diventata una delle alternative più apprezzate a Milano grazie alla qualità della vita, alla presenza di servizi, aree verdi, ristoranti, attività commerciali e ad un contesto residenziale più equilibrato, mantenendo al tempo stesso collegamenti estremamente comodi con il capoluogo. Una soluzione rara per chi d[…]

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