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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 370.000 € (cod.65ce5295)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bartolomeo Zucchi nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da EDILINTESA SRL) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3523 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.078 €/m² e
4.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 4.110 €/m²) e per trivani (da 2.380 €/m² a 4.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bartolomeo Zucchi) è pari a
3.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare
Monza centro città a pochi passi dall'isola pedonale, vendesi appartamento di 3 locali corredato da doppi servizi DA RISTRUTTURARE con possibilità di ottenere eventualmente anche una soluzione abitativa di quattro locali, attualmente è cosi composto: ingresso soggiorno corredato da balcone, cucina, due camere da letto, doppi servizi ed un secondo balcone. Completa la proprietà un locale adibito a solaio. L'impianto di riscaldamento dell'appartamento è a pavimento. La richiesta dell'unità abitativa nello stato di fatto è di euro 370.000,00. Le immagini riportate sono inserite a scopo illustrativo, sono puramente indicative e non costituiscono nessun elemento contrattuale
